Existem casos que as arrematações ou adjudicações podem ser eivadas de algum vício, por não terem seguido uma determinação legal em seu procedimento, ou não terem sido realizadas em consonância com a norma processual vigente.
Nestes casos pode ser possível impugnar a arrematação, para que seja invalidada, ou ingressar judicialmente com Ação Anulatória do ato para reparação dos prejuízos que sobrevieram às partes envolvidas.